Le bouscat
(33110)
Vente
210 000 €

FAI

REF. VAP30000010

Appartement T2 – LE BOUSCAT centre

2 pièces

46 m2

1 Salles d'eau

1 chambres

Situé dans une résidence récente au Bouscat, à deux pas du centre ville, du tramway et des commerces, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m2 situé au 3ᵉ étage sur 4.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’une spacieuse loggia de 15 m2 exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz
Charges annuelles de copropriété : 1 240 €
Taxe foncière : 1162 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien proposé dans le cadre d’une délégation de mandat.

caractéristiques
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 46 m2
Nombre de pièces: 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles d’eau : 1
Nombre de wc : 1
Diagnostic de performance énergétique
DPE Réalisé le : 2025-10-20
Consommation d’énergie : 91
Classe d’énergie : B
Année référence calcul : 2021
Estimation min. coûts annuels : 498
Estimation max. coûts annuels : 674
Emission des GES : 17
Classe des émissions GES : C
A
B
91 kWh/m²/an
C
D
E
F
G
A
B
C
17 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
composition de ce bien
Surface habitable : 46 m2
PièceSurfaceÉtage
Entrée6.26 m²Rez-de-chaussée
Pièce à vivre - Séjour / Cuisine21.65 m²Rez-de-chaussée
Chambre12.48 m²Rez-de-chaussée
Salle de bains - SDE/WC5.51 m²Rez-de-chaussée
Loggia14.92 m²Rez-de-chaussée
Cave2 m²Rez-de-chaussée
copropriété

Parking : Oui

Terrasse : Oui

informations financières
Prix de vente : 210 000 €

FAI

TAxe foncière annuelle : 1162 €
LOCALISATION

*FAI : Frais d’agence inclus *CC : Charges Comprises *HC : Hors charges

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